Praeventa es una estructura especializada en comercialización de obra nueva que presta soporte comercial a promotoras, gestoras y proyectos de autopromoción residencial.
Praeventa refuerza la estrategia de venta, integrándose como estructura de apoyo comercial desde la fase inicial hasta el cierre de operaciones.
Anticipación, método y ejecución comercial.
Praeventa es una estructura especializada de soporte comercial para promociones residenciales.
Trabajamos junto a promotoras y gestoras aportando método, procesos y experiencia en comercialización de obra nueva, sin sustituir su marca ni su control sobre el proyecto.
Operamos en formato marca blanca, integrados en el equipo, alineados con los objetivos de la promoción y con foco en la eficiencia comercial.
Nuestro papel es preparar, ordenar y acompañar el proceso de venta.
Praeventa nace de la raíz latina prae, que significa “antes” o “por delante”, unida al concepto de venta. El nombre refleja el momento en el que aportamos más valor: antes y durante el proceso comercial.
Nuestro trabajo no empieza en la firma, sino en la preparación: análisis del producto, definición del posicionamiento, estructura de la información y organización de la demanda desde las primeras fases.
Te damos soluciones
El mercado de obra nueva requiere un enfoque específico: conocimiento técnico del producto, lectura real de la demanda y procesos comerciales ordenados.
Praeventa aporta:
Ofrecemos soporte en todas las fases de la comercialización residencial, desde la definición del producto hasta el cierre de operaciones y coordinación de entrega. Nos adaptamos a la estructura de cada proyecto.
Definición comercial y planificación de producto
Colaboramos con promotores, gestoras y equipos técnicos para alinear el producto con la demanda real del mercado.
Participamos en la definición comercial, posicionamiento y estructura de información al comprador.
Estructura de preventa y lanzamiento
Diseñamos la fase de preventa y organizamos la demanda inicial mediante procesos de captación, cualificación y seguimiento.
Definimos fases de comercialización, protocolos de atención y estructura de punto de venta físico y digital.
Comercialización y gestión de ventas
Seleccionamos, coordinamos o reforzamos equipos especializados en venta de obra nueva.
Gestionamos procesos comerciales completos: atención a interesados, visitas, reservas y acompañamiento hasta contrato y escritura cuando procede.
Soporte operativo continuo durante toda la vida comercial de la promoción.
Marketing inmobiliario aplicado
Coordinamos materiales comerciales, argumentarios, soportes de venta y presencia en canales especializados en obra nueva.
Marketing orientado a conversión y calidad de información, no a volumen de impacto.
Gestión de demanda y seguimiento comercial
Implantamos sistemas de gestión y trazabilidad de leads, con control de estado, cualificación y evolución de cada interesado.
Seguimiento estructurado de ventas y control de ritmo comercial.
Atención al cliente y proceso de cierre
Acompañamos al comprador desde la reserva hasta la firma, coordinando documentación, procesos previos a escritura y visitas técnicas cuando procede.
Soporte en resolución de incidencias puntuales y coordinación comprador-promotora.
Reporting y control constante
Emitimos informes periódicos de actividad comercial, comportamiento de demanda y posicionamiento frente a competencia.
Información clara para la toma de decisiones de promotoras y gestoras.
Soporte a gestoras y comunidades de autopromotores
Apoyo específico a gestoras de cooperativas y comunidades de autopromotores en la estructuración comercial del proyecto, gestión de interesados y comunicación con adjudicatarios.
Cada promoción requiere una lectura específica de su producto, su entorno y su público objetivo. Trabajamos con metodología y adaptación, no con soluciones estándar.
Nos integramos en la dinámica de la promotora o gestora, definimos procesos y establecemos sistemas de seguimiento comercial ordenado.
Priorizamos claridad de información, coherencia de discurso y control del proceso de venta.
Trabajo técnico, ejecución comercial.
Dirección técnica y comercial
Praeventa está liderada por Juan Manuel Gómez Carmona, Consultor Inmobiliario y Arquitecto Técnico con más de 25 años de experiencia en obra nueva residencial, participando en el ciclo completo de la promoción: proyecto, desarrollo, mercado y comercialización.
Fundador de portales inmobiliarios especializados en obra nueva en Córdoba, Málaga y Sevilla, con amplia trayectoria en análisis de producto y estrategia comercial aplicada.
En función de cada encargo, seleccionamos y coordinamos a los profesionales más adecuados, apoyándonos en una red especializada en comercialización de obra nueva, con experiencia real en producto residencial y venta sobre plano.
Dirección experta y equipos a medida de cada promoción.
Praeventa trabaja con promotoras, gestoras y estructuras de autopromoción residencial que buscan reforzar o estructurar su proceso de comercialización, adaptándonos a la situación y necesidades de cada proyecto.
Colaboramos habitualmente con Empresas que:
Soporte especializado en comercialización de obra nueva.
Contacto directo con dirección técnica y comercial.
